Kepadatan Jakarta Setara Tokyo

KEPADATAN penduduk Jakarta setara dengan Tokyo yang berpenduduk sekitar 14.000 penduduk per kilometer persegi. Hal inilah yang kemudian menjadikan Jakarta menjadi salah satu kota terpadat di dunia.
Menurut Dr. Mulya Amri, pakar perkotaan dari Jakarta Property Institute, meski demikian ada hal yang membedakan Jakarta dan Tokyo, yakni bagaimana cara Tokyo dibangun. Kepadatan Jakarta dipenuhi oleh rumah-rumah tapak yang tersebar dan berimpitan secara horizontal. Pembangunan seperti ini menghabiskan lahan dan membuat harga melonjak tinggi.
Sedangkan, pembangunan di Tokyo sudah lama menggabungkan low-rise dan high-rise, antara lain dengan pendekatan kawasan berorientasi transit atau Transit Oriented Development (TOD).
Dengan kemahalan hunian, selama lebih dari 15 tahun warga Jakarta sudah tidak lagi mampu membeli rumah di Jakarta. Mereka terpaksa tinggal di Bogor, Depok, Tangerang, dan Bekasi.
Menurut data Badan Pusat Statistik, lebih dari separuh penduduk Jabodetabek menghabiskan waktu 60 menit untuk menuju kantor. Bahkan, 14% menempuh waktu lebih dari 2 jam. Waktu tempuh yang panjang ini menyebabkan efek domino yang merugikan: polusi, stres, dan kurangnya waktu untuk keluarga. (RO/M-4)