Sawangan Depok kian Dilirik sebagai Kawasan Hunian Strategis

KAWASAN Sawangan, Depok, menunjukkan tren peningkatan minat sebagai lokasi hunian di wilayah Jabodetabek. Letaknya yang berdekatan dengan Jakarta Selatan dinilai menjadi salah satu faktor pendorong, seiring kebutuhan hunian bagi kelompok profesional dan keluarga muda.

Salah satu proyek yang mencatatkan penjualan positif adalah Cluster Morizono di kawasan Gardens at Candi Sawangan. Proyek ini dilaporkan telah terjual habis dalam beberapa bulan setelah dipasarkan pada 2025 dan kini mulai memasuki tahap serah terima unit kepada konsumen.

Direktur Sumitomo Forestry Indonesia, Toyosada Shima, menyebut tren tersebut sejalan dengan meningkatnya minat terhadap hunian di kawasan penyangga ibu kota yang menawarkan lingkungan relatif lebih hijau serta akses yang semakin terhubung.

Baca juga : Pembangunan Infrastruktur dan Akses Transportasi Ubah Peta Sawangan

Di sisi konsumen, pertimbangan desain dan kualitas bangunan menjadi faktor utama dalam memilih hunian. Sejumlah pembeli menyebut desain rumah yang berbeda dari produk sejenis serta kerja sama dengan pengembang asing menjadi nilai tambah.

Pengembang Tambah Pasokan

Melihat tingginya permintaan, pengembang PT Graha Perdana Indah bersama Sumitomo Forestry Indonesia menyiapkan tambahan sekitar 80 unit rumah pada tahun ini. Unit baru tersebut terdiri dari beberapa tipe dan ditargetkan siap huni pada 2026.

Penambahan pasokan ini diharapkan dapat mengakomodasi permintaan yang sebelumnya belum terpenuhi, sekaligus menjaga momentum pertumbuhan sektor properti di kawasan tersebut.

Baca juga : Beli Rumah di Bawah Harga Pasar? BRI KPR Solusi Bisa Jadi Jawaban

Konsep dan Fasilitas

Cluster Morizono dikembangkan dengan konsep hunian bergaya Jepang yang menitikberatkan pada efisiensi ruang, pencahayaan alami, dan sirkulasi udara. Fasilitas yang disediakan antara lain rumah klub, kolam renang, tempat ibadah, taman bermain anak, serta area komersial.

Dari sisi konstruksi, pengembang menyebut pembangunan mengacu pada standar teknik internasional, termasuk penguatan struktur bangunan untuk meningkatkan ketahanan jangka panjang. Selain itu, sejumlah fitur seperti panel surya dan sistem rumah pintar turut disematkan untuk mendukung efisiensi energi.

Didukung Akses dan Pengembangan Kawasan

Cluster ini merupakan bagian dari township Gardens at Candi Sawangan seluas sekitar 250 hektare yang telah dihuni ribuan kepala keluarga. Kawasan tersebut terhubung dengan sejumlah infrastruktur utama, seperti jaringan tol Jakarta Outer Ring Road 2 dan Tol Depok-Antasari.

Perkembangan fasilitas penunjang, termasuk area komersial, turut mendorong aktivitas ekonomi di kawasan selatan Depok. Dengan tren tersebut, Sawangan dinilai memiliki potensi berkelanjutan sebagai salah satu lokasi pengembangan hunian di sekitar Jakarta. (E-4)