Ekspansi Kawasan Serpong Dorong Peluang Usaha Baru di Park Serpong

PERTUMBUHAN kawasan Tangerang, khususnya di koridor Serpong dan sekitarnya, terus menunjukkan tren positif seiring meningkatnya kebutuhan hunian dan aktivitas ekonomi baru. Penguatan infrastruktur, aksesibilitas, serta kehadiran fasilitas komersial dan pendidikan menjadikan wilayah ini semakin diminati, baik sebagai tempat tinggal maupun tujuan investasi.

Dalam konteks tersebut, Park Serpong turut menjadi bagian dari ekspansi kawasan ke arah barat Tangerang. Seiring bertambahnya jumlah penghuni dan meningkatnya aktivitas di dalam kawasan, Park Serpong berkembang menjadi komunitas yang semakin hidup. Kondisi ini membuka peluang bagi berbagai jenis usaha, mulai dari kuliner, jasa, hingga ritel yang melayani kebutuhan harian warga.

Penguatan konektivitas kawasan juga menjadi faktor penting dalam mendorong pertumbuhan tersebut. Saat ini, Park Serpong didukung oleh dua akses baru, yakni koneksi menuju Gading Serpong melalui Symphonia/Danau Melody serta akses menuju Jalan Diklat Pemda yang mengarah ke Curug–Karawaci. Kehadiran akses ini tidak hanya mempercepat waktu tempuh ke pusat aktivitas, tetapi juga menyediakan alternatif jalur untuk mengurangi kepadatan di kawasan sekitar, sekaligus berpotensi meningkatkan nilai properti di dalam kawasan.

Baca juga : Program 3 Juta Rumah Didukung Kementerian BUMN

Melihat perkembangan tersebut, LippoLand menghadirkan THE HIVE TERAZA @ ParkHills Boulevard dan SOHO TREETOPS @ ParkView Drive sebagai dua produk komersial baru di kawasan Park Serpong. Keduanya dirancang untuk menjawab kebutuhan ruang usaha yang fleksibel di tengah pertumbuhan kawasan yang semakin dinamis.

THE HIVE TERAZA @ ParkHills Boulevard berlokasi di area loop commercial ParkHills Boulevard, yang merupakan salah satu pusat aktivitas bisnis utama di dalam kawasan dengan potensi trafik tinggi karena berada di jalur strategis yang dilalui penghuni maupun pengunjung. Produk ini hadir dalam dua tipe, yakni tipe 4.5 dan tipe 5, dengan konsep bangunan modern yang mengedepankan fleksibilitas fungsi.

Salah satu fitur unggulannya adalah konsep triple key, yang memungkinkan satu unit dimanfaatkan untuk beberapa fungsi sekaligus, seperti usaha di lantai dasar dan ruang terpisah di lantai atas. Unit ini juga dilengkapi alfresco area di lantai 1 yang cocok untuk usaha kuliner berbasis ruang terbuka, serta roof terrace di lantai 3 yang dapat dimanfaatkan sebagai area tambahan bagi pelanggan. THE HIVE TERAZA @ ParkHills Boulevard ditawarkan dengan harga mulai dari Rp1,39 miliar.

Baca juga : Presiden Prabowo Larang Tanah BUMN Dijual

Sementara itu, SOHO TREETOPS @ ParkView Drive berada di lokasi strategis tepat di pintu masuk klaster Hillsdale, sehingga memiliki visibilitas tinggi sebagai jalur utama keluar-masuk kawasan.

Mengusung konsep Small Office Home Office (SOHO), produk ini dirancang untuk mengakomodasi kebutuhan usaha sekaligus ruang kerja atau hunian dalam satu unit. SOHO TREETOPS @ ParkView Drive dilengkapi alfresco area di lantai 1, serta pilihan konfigurasi ruang pada lantai atas berupa void atau full building, yang memberikan fleksibilitas dalam penataan ruang.

Selain itu, desainnya mendukung konsep multiple key yang memungkinkan pembagian fungsi ruang secara lebih optimal. Produk ini tersedia dalam dua tipe, yakni tipe 3.3 dan tipe 3.6, dengan harga mulai dari Rp888 juta.

Untuk pemesanan, booking fee THE HIVE TERAZA @ ParkHills Boulevard dibuka mulai dari Rp10 juta untuk reguler dan Rp15 juta untuk jalur fastlane. Sementara itu, SOHO TREETOPS @ ParkView Drive dapat dipesan dengan booking fee sebesar Rp20 juta. 

CEO LippoLand, David Iman Santosa, mengatakan bahwa pengembangan produk komersial ini merupakan bagian dari strategi perusahaan dalam membangun kawasan terintegrasi yang tidak hanya berfungsi sebagai hunian, tetapi juga mendukung aktivitas ekonomi.

“Park Serpong kami rancang sebagai kota yang dinamis, inklusif, dan relevan bagi berbagai segmen masyarakat. Kehadiran THE HIVE TERAZA @ ParkHills Boulevard dan SOHO TREETOPS @ ParkView Drive merupakan bagian dari upaya kami menghadirkan produk komersial yang berkualitas dengan desain menarik serta harga yang sangat kompetitif,” ujarnya.

Selain pengembangan komersial, LippoLand juga terus memperkuat fasilitas kawasan untuk mendukung gaya hidup penghuni (CityZen). Bersama Yayasan Pendidikan Pelita Harapan (YPPH), perusahaan telah meluncurkan Lentera National – Park Serpong, sekolah K–12 yang dijadwalkan mulai beroperasi pada Juli 2026. Sekolah ini dirancang menampung hingga 1.500 siswa dan akan dikembangkan dalam tiga tahap, dilengkapi fasilitas seperti ruang kelas modern, laboratorium sains dan komputer, fasilitas seni dan olahraga, serta ruang ibadah dan komunitas.

Di sisi lain, kebutuhan gaya hidup penghuni juga didukung dengan kehadiran Park Serpong Beach Club, fmx minimarket, serta berbagai tenant kuliner yang akan segera hadir, di antaranya Nasi Kapau Pangeran Mudo, Solaria, dan lainnya.

Hingga akhir 2025, lebih dari 12.000 unit hunian di Park Serpong telah terjual. Angka ini mencerminkan tingginya minat masyarakat terhadap kawasan tersebut, sekaligus memperkuat potensi pertumbuhan aktivitas ekonomi dan peluang usaha baru di dalamnya. (E-4)