Tahun Ini, Properti Unik dan Inovatif Paling Diincar

AWAL 2017 ini diprediksi menjadi titik poin kebangkitan bisnis properti di Tanah Air. Meski sebagian besar masyarakat masih menahan diri menunggu tuntasnya pelaksanaan pilkada serentak, permintaan cenderung tumbuh, terutama untuk proyek-proyek yang inovatif.

Director Head of Research and Consultancy Savills Indonesia, Anton Sitorus mengatakan, properti-properti yang memiliki konsep unik, segmen pasar yang jelas dan fokus, sangat berpeluang lebih diterima pasar di tahun ini.

Menurutnya, proyek yang dikembangkan dengan tujuan pasar yang jelas dan terukur, ditambah konsep yang menarik, tidak mengenal kata krisis.

"Pelaksanaan Pilkada memang sedikit banyak memengaruhi rencana investasi masyarakat. Meski begitu, untuk proyek tertentu yang kreatif, inovatif dan punya target pasar jelas ini tidak jadi kendala,” kata Anton di Jakarta, Rabu (15/2).

Sementara kalau bicara kebutuhan, ungkap Anton, pasar apartemen memiliki permintaan yang paling besar. Pasar properti khususnya apartemen. kata dia, akan memasuki era siklus baru pada 2017, yakni tumbuh secara gradual dan kembali menjadi ladang investasi prospektif.

"Apartemen yang membidik pasar tertentu seperti mahasiswa dan berada di sekitar kampus akan lebih prospektif," sebutnya.

Di kesempatan sama, Ketua Kehormatan Realestat Indonesia (REI) Lukman Purnomosidi mengungkapkan tiga indikator penting yang akan mendorong pertumbuhan sektor properti tahun ini ialah pembangunan infrastruktur, tax amnesty, dan tren penurunan suku bunga bank.

"Ketiganya menjadi alasan bagi konsumen dan pelaku properti di Indonesia untuk bergerak," jelasnya.

Peluang-peluang itu ditangkap salah satunya oleh Eureka Grup dengan memasarkan proyek University Resort dan Bogorienze.

University Resort Apartment berlokasi di Kampus Darmaga IPB Bogor. Proyek di atas lahan seluas 1,5 hektar ini terinspirasi oleh sebuah fasilitas yang dimiliki perguruan tinggi paling ngetop di negeri jiran Singapura yakni National University of Singapore (NUS).

University Resort adalah wajah lain dari University Town NUS atau U-Town yang diusung ke Indonesia, berkerja sama dengan Institut Pertanian Bogor (IPB).

Sementara itu Bogorienze Hotel berlokasi di Kawasan Bogor Nirwana Resort. Eureka melalui kelompok usahanya PT Nusa Raya Propertindo (NRP), menawarkan proyek berkonsep hotel dua tower itu di lahan seluas 4 hektare.

Target pasarnya adalah pasar MICE (meeting, incentives, conferences, and event). Satu tower dikembangkan sebagai holiday kondo serta satu tower lagi berkonsep kondominium hotel (kondotel).

Sama halnya dengan University Resort, untuk proyek kondotel Bogorienze, Eureka juga memberikan rental guarantee, dan hak untuk menempati unit 12-30 hari dalam setahun.

Untuk tower pertama, sudah selesai konstruksinya dengan tinggi 10 lantai dan total 300 unit. Pada Juni 2017 rencananya sudah serahterima dan akan dikelola oleh manajemen Hotel Salak Hospitality yang telah sukses sebagai market leader bisnis MICE di Bogor. (X-12)