Tol JORR 2 Dongkrak Transyogi, Properti Komersial Makin Dilirik

KAWASAN timur Cibubur–Cileungsi (Transyogi) terus menunjukkan pertumbuhan signifikan, didorong oleh peningkatan konektivitas dan pembangunan infrastruktur dalam beberapa tahun terakhir.

Beroperasinya Jalan Tol Cimanggis–Cibitung secara penuh sejak pertengahan 2024 menjadi katalis utama yang memperkuat akses antarwilayah, sekaligus mengintegrasikan jaringan Jakarta Outer Ring Road (JORR) 2.

Dengan dukungan akses tol seperti Jatikarya, Nagrak, Narogong, hingga Burangkeng, kawasan ini kini mulai dilirik sebagai “sunrise property” baru dengan potensi pertumbuhan tinggi, baik untuk hunian maupun investasi.

Baca juga : Konsep Hunian Hijau Menjadi Sorotan di FIABCI World Prix d’Excellence 2025

Melihat peluang tersebut, Ciputra Group melalui pengembangan CitraLand Cibubur meluncurkan produk komersial terbaru, Ruko The Avenue 5. Produk ini dikembangkan sebagai bagian dari strategi memperkuat ekosistem kawasan terpadu, sekaligus melanjutkan pengembangan sebelumnya yang mendapat respons positif pasar.

General Manager CitraLand Cibubur, Galih PS Putri, menjelaskan bahwa ruko ini mengusung konsep Neo Klasik Modern yang menggabungkan estetika elegan dengan fungsi yang fleksibel. Salah satu keunggulan utama adalah hadirnya area selasar dengan konsep alfresco di bagian depan unit, yang menciptakan ruang semi-terbuka untuk berbagai aktivitas usaha.

"Area ini dapat dimanfaatkan untuk beragam bisnis, mulai dari kafe, restoran, hingga layanan lifestyle seperti butik, salon, klinik kecantikan, hingga co-working space," ujar Galih.

Selain itu, beberapa unit juga dilengkapi area backyard yang memberikan nilai tambah dari sisi operasional, seperti ruang makan outdoor, dapur tambahan, hingga area servis.

Kawasan ini juga direncanakan terhubung dengan pengembangan transportasi seperti sky train, yang diproyeksikan semakin meningkatkan konektivitas dan nilai investasi di masa depan.

Marketing Manager CitraLand Cibubur, Hadi Rasyid, menyebut keterbatasan unit menjadikan produk ini memiliki nilai eksklusivitas tinggi, dengan harga mulai dari Rp1 miliaran.

Ia menambahkan, kawasan Modbury diproyeksikan dihuni hingga sekitar 3.500 jiwa, yang akan menciptakan captive market kuat bagi pelaku usaha.

Dengan dukungan fasilitas kawasan seperti ruang terbuka hijau dan clubhouse, aktivitas ekonomi di dalam kawasan diperkirakan akan terus tumbuh.

Melalui peluncuran ini, CitraLand Cibubur menegaskan posisinya sebagai kawasan terpadu yang tidak hanya menawarkan hunian, tetapi juga peluang usaha dan investasi dalam satu ekosistem yang terintegrasi. (E-2)