Investor akan Incar Kawasan Industri dan Perumahan

INVESTOR properti di Indonesia di masa depan bakal terus lebih fokus untuk mencari properti di kawasan industri dan perumahan yang tersebar di sejumlah daerah. "Pada kuartal sebelumnya, pasar Indonesia telah melihat beberapa transaksi investasi signifikan, khususnya di pasar perumahan dan sektor industri," kata Director of Capital Markets and Investment Services at Colliers International Indonesia, Steve Atherton, dalam rilis di Jakarta, Senin (23/4).

Menurut dia, pada kuartal berikutnya, Colliers International percaya sektor industri dan residensial akan tetap menjadi fokus primer banyak investor. Penyebabnya, antara lain banyak pihak yang bertanya-tanya dari sejumlah investor asing untuk memasuki pasar properti di Indonesia.

Sebelumnya, di sektor perhotelan, Colliers International menyoroti ketatnya persaingan industri hotel di sejumlah kawasan wisata di Indonesia karena pertumbuhan hotel baru tidak selaras dengan pertumbuhan permintaan kamar hotel oleh wisatawan.
"Jumlah pasokan akan menurun sampai 2020 karena persaingan di industri hotel yang makin ketat dan permintaan akan kamar hotel pertumbuhannya tidak sepesat pertumbuhan hotel," kata Senior Associate Director Colliers International Ferry Salanto.

Menurut Ferry, dari segi pasokan, pada Kuartal I 2018 di Jakarta hanya sedikit bertambah karena hanya ada satu hotel yang akan beroperasi mulai Kuartal I 2018. Dari sisi permintaan, kata dia, tingkat hunian awal tahun menurun sesuai dengan pola karena belum banyak kegiatan bisnis yang berlangsung di Ibu Kota.

Namun, dia berpendapat tingkat hunian meningkat karena ada pergeseran kegiatan, khususnya dari pemerintah, pra-Asian Games, prapertemuan tahunan IMF, dan persiapan Pilpres 2019. Sebelumnya, Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (PU-Pera) berharap peningkatan peringkat Sovereign Credit Rating Indonesia oleh lembaga pemeringkat Moody's Investor Service dapat mendorong investasi khususnya di sektor infrastruktur. "Kalau kepercayaan masyarakat makin tinggi, mereka juga akan yakin dengan investasi jangka panjang," kata Direktur Jenderal Bina Marga Kementerian PU-Pera Arie Setiadi di Kampus UI Depok, Jawa Barat, Jumat (13/4).

Dengan penilaian lembaga pemeringkat dunia dan predikat layak investasi, Arie mengatakan pemerintah di masa depan akan terus mendorong investasi untuk bisa masuk ke Tanah Air. (Ant/S-1)