Pikat dengan Sentuhan Personal

BERBISNIS penyewaan apartemen bisa menguntungkan jika dikelola dengan strategi yang tepat. Berikut ini ialah beberapa tips yang bisa dilakukan pemilik untuk menarik minat penyewa.

1. Tetapkan target penyewa
Anda bisa saja mempromosikan unit yang hendak disewakan melalui banyak saluran, seperti media sosial, laman khusus properti, hingga iklan di media massa. Namun, penetapan target penyewa membuat strategi promosi lebih fokus dan tepat sasaran. Misalnya, jika unit yang disewakan hendak menyasar kaum pekerja, informasi yang disampaikan tentunya harus sesuai dengan kebutuhan pekerja. Jika menyasar para mahasiswa, iklan penyewaan tepat ditempatkan di papan pengumuman kampus atau lokasi lain yang menjadi tempat nongkrong anak kampus, selain internet.

2. Jual gaya hidup
Menjual gaya hidup berarti Anda memaparkan keuntungan apa yang didapat calon penyewa ketika mereka tinggal di lingkungan tersebut. Misalnya, transportasi publik yang tersedia mudah dijangkau oleh mereka yang dekat antara lokasi tempat tinggal dan pusat perkantoran, fasilitas olah raga yang ada, hingga fasilitas perabotan yang tersedia. Anda juga bisa menawarkan diskon kepada mereka dengan syarat tertentu.

3. Jelaskan status bangunan
Penyewa tentunya memerlukan kepastian tinggal. Mereka tentu tidak mau jika apartemen yang disewa tiba-tiba mengalami sengketa lahan dan harus digusur. Untuk itu, Anda sebaiknya menjelaskan bahwa status tanah dan bangunan yang anda tempati aman dan legal. Jika perlu, tunjukkan salinan sertifikat kepemilikan apartemen Anda.

4. Renovasi ruangan
Dari mata jatuh ke hati. Penampilan ruangan yang lusuh bisa jadi membatalkan minat calon penyewa untuk menyewa unit apartemen Anda. Untuk itu, renovasi ruangan secara reguler perlu dilakukan. Tidak perlu terlalu ekstrem hingga memakan biaya tinggi, Anda bisa mengubah suasana dengan mengecat ulang ruangan. Karena itu, untuk hal ini Anda harus selalu menyisihkan bujet khusus dari pendapatan sewa.